Kangaslahdentie 32 B 12
2k+kk+s
83000 €
Myyntihinta
83000 €
Velatonhinta


















Valoisa kaksio saunalla ja lasitetulla parvekkeella Lapinlahden keskustassa
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja hyväkuntoiseen kerrostalokotiin Lapinlahden keskustan palveluiden ääreltä! Tässä kolmannen kerroksen 52 m²:n kaksiossa on tehokas ja toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone/keittiö yhdistelmä, erillinen makuuhuone ja oma sauna. Lisäksi asunnossa on tilava lasitettu parveke, jolta avautuu näkymät itään.
Lämmitys hoituu vaivattomasti kaukolämmöllä, ja yhtiössä on käytössä valokuitu sekä kaapeli-TV. Autolle on oma katospaikka, joka sisältyy kauppaan omalla osakekirjalla.
Yhtiö on rakennettu vuonna 2005, ja se sijaitsee vuokratontilla. Taloyhtiössä on 16 huoneistoa ja kokonaisuus on hyvin hoidettu.
Tämä koti on muuttovalmis asunto, jossa rauhallinen ja keskeinen sijainti!
Asunnon perustiedot
Lapinlahti, Lapinlahti, Pohjois-Savo
21696158
kerrostalo
2k+kk+s
2
52
0
52
3
Hinnat ja kustannukset
83000
83000
270.4
270.4
Asunnon lisätiedot ja taloyhtiö
Oma sauna
hyvä
As Oy Lapinlahden Keltavuokko
Ekonom Oy / Jari Parviainen
SUORITETUT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT:
Autokatokseen rakennettu neljä lisäautopaikkaa ja ulkovarasto 2009.
Sisäänkäynnin sekä kuivaushuoneen oveen viereen asennettu kaiteet 2013.
Huoneistojen ja yhteisten tilojen ilmanvaihtokanavat puhdistettu. Yhteisantennijärjestelmään
tehty tarpeelliset muutostyöt ja päivitykset uusille HD-taajuuksille 2015.
Hissin hälytyslinja uusittu langallisesta langattomaksi (gsm) 2015.
Käyntioven viereen asennettu luiska helpottamaan pyörätuolilla ja rollaattorilla liikkumista,
paikoitusalueelle johtavat portaat poistettu ja tilalle tehty luiska, jonka molemmille puolille
asennettu metallikaiteet, sekä huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin vaihdettu 10-vuoden
palovaroittimet 12 / 2016.
Kaukolämpölaitteisiin asennettu gsm-modeemi hälytyksiä varten 9 / 2017.
Hissin oven valokennojen tilalle asennettu valoverhotl2 / 2017.
Sisääntuloaulan katossa olevat kupariset käyttövesijohdot muutettu komposiittiputkiksi
lämmönjakohuoneesta saakka, myös kattolevyt uusittu samassa yhteydessä
(uudet putket päättyvät 1 :krs:n huoneistojen läpi vienteihin ja nousuhormiin)
Muutostyön suoritti Pelvi Oy 8 / 2018.
Väestönsuojan tiiveyskoe tehty 9 / 2018.
Auto- ja jätekatos sekä ulkovarasto huoltomaalattu 6 / 2019.
Toisen ja kolmannen kerrostasanteen kupariset käyttövesijohdot muutettu komposiittiputkiksi
(uudet putket päättyvät 2:krs:n ja 3 :krs:n huoneistojen läpi vienteihin). Muutostyön suoritti
Savon LVI-Talo Oy 11 / 2019.
Ulko-oven lukkorunko uusittu 3 / 2020.
Huoneistojen parvekelasitusten täydellinen huolto 7 / 2020 (Lumon Oy). Tehdyllä huollolla ja
käytetyillä varaosilla on 5-vuoden takuu.
Porrashuoneen, ulkoiluvälinevaraston ja varastokäytävien alkuperäiset painonapeilla toimivat valot
muutettu liiketunnistimilla toimiviksi led-valoiksi 9 / 2020.
Ulko-ovi, sähköpääkeskuksen, lämmönjakohuoneen, ulkoiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen
metalliset ovet huoltomaalattu 8 / 2021 (J. Rahkola).
Tv-antennin esivahvistin uusittu, UHF-antenni uusittu ja suunnattu ( entinen rikkoontunut), samalla
keskusvahvistin ja HD-kanavat viritetty, kanavaniput säädetty ja antennisignaali tarkastettu 2/2022.
2 (2)
Parvekekaiteiden huoltomaalaus suoritettu tarpeellisilta osin 8/2022.
Tuulikaapin huoltomaalaus 11/2022.
Hissin mobiilihälytyslinja päivitetty 9/2023 ( 4G) ja kylmiö poistettu käytöstä (sähkön syöttö
katkaistu ja ovi poistettu, laitteet ovat toimintakuntoiset).
Huoneistojen märkätilojen silikonisaumojen tarkastus 12/2024 (Jari Rahkola).
Valokuituyhteys kytketty käyttöön (kaapeli-tv ja huoneistojen laajakaista) 30.10.2024.
Lämmönvaihtimien uusiminen ajoittuu vuosille 2029 / 2030.
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
maalattu
parketti
laminaatti
liesituuletin, astianpesukone
jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
kaakeli
laatta
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Saunan kuvaus
laatta
puu
Olohuoneen kuvaus
maalattu, tapetti
parketti
Katon kuvaus
Asunnon tontti
vuokrattu
925
Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Keskustan palvelut n. 0,3 km