Kangaslahdentie 32 B 12

2k+kk+s

83000 €

Myyntihinta

83000 €

Velatonhinta

Valoisa kaksio saunalla ja lasitetulla parvekkeella Lapinlahden keskustassa Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja hyväkuntoiseen kerrostalokotiin Lapinlahden keskustan palveluiden ääreltä! Tässä kolmannen kerroksen 52 m²:n kaksiossa on tehokas ja toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone/keittiö yhdistelmä, erillinen makuuhuone ja oma sauna. Lisäksi asunnossa on tilava lasitettu parveke, jolta avautuu näkymät itään. Lämmitys hoituu vaivattomasti kaukolämmöllä, ja yhtiössä on käytössä valokuitu sekä kaapeli-TV. Autolle on oma katospaikka, joka sisältyy kauppaan omalla osakekirjalla. Yhtiö on rakennettu vuonna 2005, ja se sijaitsee vuokratontilla. Taloyhtiössä on 16 huoneistoa ja kokonaisuus on hyvin hoidettu. Tämä koti on muuttovalmis asunto, jossa rauhallinen ja keskeinen sijainti!

Asunnon perustiedot

Lapinlahti, Lapinlahti, Pohjois-Savo
21696158
kerrostalo
2k+kk+s
2
52
0
52
3

Hinnat ja kustannukset

83000
83000
270.4
270.4

Asunnon lisätiedot ja taloyhtiö

Oma sauna
hyvä
As Oy Lapinlahden Keltavuokko
Ekonom Oy / Jari Parviainen
SUORITETUT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT: Autokatokseen rakennettu neljä lisäautopaikkaa ja ulkovarasto 2009. Sisäänkäynnin sekä kuivaushuoneen oveen viereen asennettu kaiteet 2013. Huoneistojen ja yhteisten tilojen ilmanvaihtokanavat puhdistettu. Yhteisantennijärjestelmään tehty tarpeelliset muutostyöt ja päivitykset uusille HD-taajuuksille 2015. Hissin hälytyslinja uusittu langallisesta langattomaksi (gsm) 2015. Käyntioven viereen asennettu luiska helpottamaan pyörätuolilla ja rollaattorilla liikkumista, paikoitusalueelle johtavat portaat poistettu ja tilalle tehty luiska, jonka molemmille puolille asennettu metallikaiteet, sekä huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin vaihdettu 10-vuoden palovaroittimet 12 / 2016. Kaukolämpölaitteisiin asennettu gsm-modeemi hälytyksiä varten 9 / 2017. Hissin oven valokennojen tilalle asennettu valoverhotl2 / 2017. Sisääntuloaulan katossa olevat kupariset käyttövesijohdot muutettu komposiittiputkiksi lämmönjakohuoneesta saakka, myös kattolevyt uusittu samassa yhteydessä (uudet putket päättyvät 1 :krs:n huoneistojen läpi vienteihin ja nousuhormiin) Muutostyön suoritti Pelvi Oy 8 / 2018. Väestönsuojan tiiveyskoe tehty 9 / 2018. Auto- ja jätekatos sekä ulkovarasto huoltomaalattu 6 / 2019. Toisen ja kolmannen kerrostasanteen kupariset käyttövesijohdot muutettu komposiittiputkiksi (uudet putket päättyvät 2:krs:n ja 3 :krs:n huoneistojen läpi vienteihin). Muutostyön suoritti Savon LVI-Talo Oy 11 / 2019. Ulko-oven lukkorunko uusittu 3 / 2020. Huoneistojen parvekelasitusten täydellinen huolto 7 / 2020 (Lumon Oy). Tehdyllä huollolla ja käytetyillä varaosilla on 5-vuoden takuu. Porrashuoneen, ulkoiluvälinevaraston ja varastokäytävien alkuperäiset painonapeilla toimivat valot muutettu liiketunnistimilla toimiviksi led-valoiksi 9 / 2020. Ulko-ovi, sähköpääkeskuksen, lämmönjakohuoneen, ulkoiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen metalliset ovet huoltomaalattu 8 / 2021 (J. Rahkola). Tv-antennin esivahvistin uusittu, UHF-antenni uusittu ja suunnattu ( entinen rikkoontunut), samalla keskusvahvistin ja HD-kanavat viritetty, kanavaniput säädetty ja antennisignaali tarkastettu 2/2022. 2 (2) Parvekekaiteiden huoltomaalaus suoritettu tarpeellisilta osin 8/2022. Tuulikaapin huoltomaalaus 11/2022. Hissin mobiilihälytyslinja päivitetty 9/2023 ( 4G) ja kylmiö poistettu käytöstä (sähkön syöttö katkaistu ja ovi poistettu, laitteet ovat toimintakuntoiset). Huoneistojen märkätilojen silikonisaumojen tarkastus 12/2024 (Jari Rahkola). Valokuituyhteys kytketty käyttöön (kaapeli-tv ja huoneistojen laajakaista) 30.10.2024.
Lämmönvaihtimien uusiminen ajoittuu vuosille 2029 / 2030.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus

maalattu
parketti
laminaatti
liesituuletin, astianpesukone
jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

kaakeli
laatta
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

WC-tilojen kuvaus

Saunan kuvaus

laatta
puu

Olohuoneen kuvaus

maalattu, tapetti
parketti

Katon kuvaus

Asunnon tontti

vuokrattu
925
Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Keskustan palvelut n. 0,3 km